При расторжении брака практически в каждом случае решается вопрос о разделе имущества, нажитого супругами в браке.

Прежде чем решать вопрос о разделе имущества необходимо определиться все ли имущество можно разделить между супругами. Имущество супругов может быть личным или общим, совместно нажитым.

Общее имущество супругов (совместно нажитое в браке)

К общему имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), которое можно разделить при разводе относятся:

— доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты кроме выплат, имеющих специальное целевое назначение (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие);

— приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;

— любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Семейный кодекс Российской Федерации не предусматривает исчерпывающего списка объектов, являющихся совместно нажитым имуществом. Однако стоит помнить, что не только права, но и обязанности будут общими. Так, например, общими могут быть и долги, возникшие во время брака, об этом можно узнать здесь (раздел в разработке).

Если имущество было приобретено в браке неважно на кого из супругов оформлено имущество (кто в документах значится собственником), такое имущество будет признаваться общим.

Личное имущество

            По общим правилам личное имущество не подлежит разделу и остается в собственности того супруга, которому оно принадлежит, то есть на кого оформлено.

            В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации  описано что признается личным имуществом.

Личным имуществом каждого из супругов является:

— имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, жилое помещение приобретенное в результате приватизации и т.д.);

— имущество, приобретенное в браке за счет денежных средств, вырученных от продажи личного имущества (например: в браке приобретена квартира за деньги, вырученные от продажи добрачной квартиры или квартиры, полученной кем-либо из супругов в наследство и т.д.);

— вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался;

— исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата;

— если супруги в браке заключили брачный договор или соглашение о разделе имущества и определили, что имущество будет личной собственностью каждого из супругов.

Заключение брачного договора позволяет супругам установить кому будет принадлежать имущество и в каком объёме.

В исключительных случаях личное имущество будет разделено между супругами. Закон позволяет признать личное имущество одного из супругов общим и разделить его в следующих случаях:

— если в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Например, за счет денег, заработанных супругами в браке, был сделан капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие работы.

Порядок раздела имущества

Разделить имущество можно в добровольном, досудебном порядке — соглашению сторон, а если такого соглашения достигнуть не удалось, раздел имущества производится в судебном порядке.

Досудебный порядок раздела имущества по брачному договору или по соглашению

Брачный договор:

Брачный договор составляется в письменной форме и должен быть обязательно заверен у нотариуса. В брачном договоре можно прописать:

— порядок и способы несения семейных расходов;

— имущество, передаваемое каждому из супругов в случае развода;

— порядок предоставления денежного содержания друг другу как в браке, так и при разводе.

Брачный договор не может:

— ставить одного из супругов в невыгодное положение (то есть если одному из супругов достается все имущество (либо большая часть имущества), а другому ничего);

— затрагивать отношения неимущественного характера (например, запрещать или обязывать одного из супругов что-либо делать, регулировать вопросы воспитания детей и общения с ними и др).

Стоимость удостоверения брачного договора у нотариуса будет составлять 500 рублей (пп.10 п.1 ст.333.24 НК РФ). Если нотариус также занимался составлением текста брачного договора, стоимость услуг возрастёт в зависимости от региона. Конкретную стоимость можно посмотреть на сайте нотариальной палаты субъекта, в котором Вы проживаете. Так, например, в Санкт-Петербурге составление одним нотариусом самого документа брачного договора будет стоить от 8000 до 11400 (в зависимости от объема и сложности).  

Брачный договор можно заключить до вступления в брак и в период брака. После расторжения брака такой договор уже не заключить. Брачный договор может быть заключён не только в отношении уже имеющегося, но и в отношении будущего имущества супругов, то есть того которое будет приобретено в браке.

Брачным договором могут быть разделены и долги, возникшие в браке, либо супруги могут договориться, что долг будет личным долгом одного из супругов.

Соглашение о разделе имущества:

Соглашение о разделе имущества может быть заключено как в браке, так и после его расторжения.

Нормы действующего законодательства не содержат ограничений по сроку заключения соглашения о разделе имущества. Но затягивать с заключением соглашения о разделе имущества не стоит, так как в случае если договориться не удастся, срок исковой давности для раздела имущества в суде может истечь.

Соглашение о разделе имущества должно быть удостоверено у нотариуса.

Стоимость составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса зависит от стоимости имущества, которое будет делиться между супругами и региона проживания и состоит из тарифа, установленного Налоговым кодексом Российской Федерации и стоимости оформления у нотариуса.

Тариф составляет 0,5% от  стоимости имущества, подлежащего разделу, но не меньше 300 рублей и не более 20 000 рублей (пп.5 п.1 ст.333.24 НК РФ).

Стоимость оформления можно уточнить на сайте нотариальной палаты субъекта, в котором Вы проживаете.

Так, например, в Санкт-Петербурге стоимость оформления одним нотариусом соглашения о разделе совместно нажитого имущества будет составлять 7000 – 8800 рублей (в зависимости от объема и сложности).

В соглашении о разделе имущества можно указать все имущество, нажитое в браке, или его часть.

Судебный порядок раздела имущества

В суд с иском о разделе совместно нажитого имущества можно обратиться в любое время после развода до истечения срока, установленного законом. Для обращения в суд с иском о разделе имущества установлен трехлетний срок исковой давности.

Трехлетний срок давности, установленный Семейным кодексом РФ, начинает течь с момента, когда один из супругов узнал о нарушении своих прав, а не со дня развода.

Исковое заявление подается истцом по месту жительства ответчика либо по месту нахождения имущества, если речь идет о недвижимом имуществе.

Для раздела совместно нажитого имущества в судебном порядке Вам следует обратиться в суд по месту жительства второго супруга. Однако, Вы можете обратиться в суд по месту своего проживания если:

— одновременно с требованием о разделе имущества заявляются требования о расторжении   брака  и при Вас находится несовершеннолетний ребенок или по состоянию здоровья выезд к месту жительства второго супруга затруднителен;

— одновременно с требованием о разделе имущества заявлены требования о взыскании алиментов в твердой денежной сумме. 

Иск подается мировому судье, если стоимость имущества не превышает 50000 руб.. Если стоимость имущества превышает эту сумму иск подается в районный суду.

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, как и иск о расторжении брака, составляется в соответствии с нормами гражданского процессуального законодательства и должно включать в себя все необходимые сведения для разрешения дела по существу.

Как правило, совместно нажитое имущество делится между супругами поровну, если другое не было предусмотрено брачным договором.

Суд может отступить от принципа равенства долей супругов в совместном имуществе с учетом интересов детей или в случаях, когда другой супруг по неуважительным причинам не получал доходов или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов. Но такие случаи крайне редки.

Стоимость имущества определяется истцом на момент предъявления иска, исходя из рыночной его стоимости с учетом износа.

Разделу подлежат также и совместные долги супругов, возникшие в период брака.

Долг одного из супругов может быть признан личным, если на то есть соответствующие доказательства, только в этом случае бывшая вторая половина может быть освобождена от обязательств об уплате долга в судебном порядке.

Согласно статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации, не подлежит разделу личное имущество каждого из супругов.

   При разделе имущества суд по требованиям супругов определяет какое имущество передаётся каждому из них. Если стоимость передаваемого имущества превышает долю, положенную одному из супругов, другому супругу может быть присуждена соответствующая компенсация.

   В случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества (продал, подарил и т.д.) или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость. С супруга самовольно распорядившимся совместным имуществом в пользу другого супруга взыскивается компенсация в размере половины стоимости такого имущества.

Разделу не подлежат:

— вещи, приобретённые для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (например, обувь, одежда, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и др.);

— вклады, внесённые супругами за счёт общего имущества, на имя совместных несовершеннолетних детей.

Документы для подачи иска о разделе имущества в суд

При обращении в суд Вам могут понадобиться:

— свидетельство о расторжении брака (если развод уже оформлен);

— свидетельство о браке (если развод оформляется одновременно с разделом имущества);

— документы, подтверждающие право на имущество, приобретённое в браке (договоры о приобретении имущества, свидетельства о регистрации прав на недвижимость и т.д.);

— отчёт об оценке совместно нажитого имущества;

— выписка из банка об остатке задолженности по кредиту (если имущество было приобретено с привлечением кредитных или ипотечных средств);

— документы, подтверждающие использование материнского капитала для приобретения имущества (если это имело место быть);

— квитанция об уплате госпошлины;

— почтовая квитанция и опись вложения в ценное письмо (подтверждающие то, что копия иска и копии, приложенных к нему документов были направлены другой стороне (ответчику).

Перед обращением в суд необходимо определить цену иска, а именно стоимость доли на которую Вы претендуете.

Для того, чтобы определить цену иска следует провести оценку стоимости имущества, которое подлежит разделу.

В случае с движимым имуществом, оценку производит профессиональный оценщик. Такую процедуру может осуществить только высококвалифицированный эксперт — компания или частное лицо. Обратите внимание, что у оценщика обязательно должна быть лицензия на осуществление деятельности такого вида.

В случае с недвижимостью, её оценка можно произвести согласно кадастровой стоимости. Справку о кадастровой стоимости можно получить онлайн в личном кабинете Росреестра или же лично в отделе МФЦ. При несогласии с кадастровой стоимостью, можно также провести оценку недвижимости при помощи профессионального оценщика.

Особенности раздела имущества отдельных видов имущества

Раздел жилья, приобретённого с привлечением материнского капитала

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 года родился или был усыновлен второй ребенок (а также третий, четвертый и любой следующий ребенок, если до этого право на материнский капитал не возникало или не оформлялось).

Семьи, в которых начиная с 1 января 2020 года появился первый ребенок, также имеют право на материнский капитал.

В жилье, приобретённом с использованием материнского капитала, обязательно должны быть выделены доли как родителей (если они в браке), так и детей.

Средства материнского капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов, поэтому они не могут быть разделены между супругами.

Зачастую жильё покупается не только на средства материнского капитала, но и на личные и/или общие средства супругов.

Если жильё куплено с привлечением материнского капитала и личных средств — доля, которая была приобретена на средства материнского капитала будет делиться поровну между супругами и детьми, а доля, приобретённая на денежные средства супругов, нажитые в браке, будет делиться только между супругами поровну.

Жильё, приобретённое на средства материнского капитала, можно разделить как без обращения в суд, так и в суде.

Внесудебный порядок

Разделить такое имущество можно заключив соглашение о разделе имущества. В данном соглашении стороны самостоятельно определяют кому и в каком объёме переходит имущество. Однако следует обязательно помнить, что доли детей в жилом помещении, купленном на материнский капитал не делятся, поэтому они не включаются в перечень делимого имущества.

Если ранее доли детей в данном жилом помещении выделены не были, их можно прописать в соглашении о разделе. Такое соглашение может иметь произвольную форму, однако должно быть обязательно заверено у нотариуса. Подробнее о заключении соглашения Вы можете прочитать в разделе «Досудебный порядок раздела имущества по брачному договору или по соглашению».

Судебный порядок

Если договориться с супругом не получается, следует обратиться в суд с иском о разделе имущества. Если ранее в жилье доли для детей не были выделены, суд может сделать это самостоятельно или обязать Вас сделать это в течение определённого срока (пункт 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал от 22.06.2016) . Подробнее об обращении в суд с иском о разделе имущества Вы можете прочитать в разделе «Судебный порядок раздела имущества». Но следует иметь в виду, что доли детей разделить невозможно. Поэтому в суде супруги будут делить лишь ту долю жилого помещения, которая была приобретена за счёт общего и/или личного имущества супругов.  

Раздел жилья, приобретённого с использованием кредитных средств (ипотека)

Если жилье было приобретено с использованием кредитных средств в браке, то оно считается совместно нажитым, а значит будет подлежать разделу при разводе. При этом не имеет значения выплачен кредит или нет.

Наличие долга перед банком и то, что жилье в залоге у банка не препятствует его разделу.

Если на момент раздела имущества кредит полностью не погашен, может потребоваться разделение долговых обязательств перед банком по погашению этого кредита и внесение изменений в соответствующий кредитный договор. Разделить долговые обязательства, которые подлежат выплате в будущем можно только с согласия банка-кредитора.

Для этого необходимо обратиться в банк с документами, подтверждающими наличие у солидарного должника возможности погашать кредит. К таким документам могут относиться, в частности: справка с места работы, заверенная копия трудовой книжки, справка о доходах и суммах налога физического лица, выписка со счета и другие документы, подтверждающие наличие постоянного дохода, который позволяет погашать кредит. Перечень необходимых документов следует уточнить в банке.

Ипотечное имущество можно разделить следующим образом:

— ипотечное имущество и долг делятся поровну или в ином соотношении;

— один супруг добровольно передаёт другому имущество — в этом случае к другому супругу переходит как право собственности, так и кредитные обязательства;

— ипотечное имущество продаётся — вырученные с продажи средства пойдут на погашение кредитной задолженности, а оставшиеся средства будут разделены между супругами поровну;

один супруг, на которого оформлена ипотека, осуществляет выплаты по ней, а другой компенсирует ему свою часть платежа.

В зависимости от ситуации имущество, приобретённое с привлечением ипотеки, можно разделить без обращение в суд или в суде.

Внесудебный порядок

Раздел ипотечного имущества можно произвести путем заключения брачного договора или соглашения о разделе имущества. Если оформление брачного договора или соглашения о разделе имущества происходит после оформления ипотеки, об этом обязательно следует уведомить банк.

В брачном договоре или соглашении о разделе имущества следует чётко указать какую долю получает каждый из супругов, на кого и в каком объёме ложиться обязанность по выплате ипотеки. Если долг будет выплачивать супруг, который является заёмщиком в банке, то согласия банка не требуется.

Если супруги решать разделить заемные обязательства или возложить обязанность выплачивать долг на супруга, не являющегося заемщиком, то потребуется согласие банка.

Судебный порядок

Если договориться с супругом не получается, следует обратиться в суд. Так как квартира находится в залоге, о своём намерении обратиться в суд следует обязательно уведомить банк. В исковом заявлении нужно указать банк как третье лицо (участник судебного процесса).

Для подачи иска могут потребоваться следующие документы (копии документов):

— свидетельство о расторжении брака (если развод уже оформлен);

— свидетельство о браке (если развод оформляется одновременно с разделом имущества);

— документы, подтверждающие право на имущество, приобретённое в браке (договоры о приобретении имущества, свидетельства о регистрации прав на недвижимость и т.д.);

— отчёт об оценке совместно нажитого имущества;

— выписка из банка об остатке задолженности по кредиту, так как имущество было приобретено с привлечением ипотечных средств;

— документы, подтверждающие использование материнского капитала для приобретения имущества (если это имело место быть);

— квитанция об уплате госпошлины;

— почтовая квитанция и опись вложения в ценное письмо (подтверждающие то, что копия иска и копии, приложенных к нему документов были направлены другой стороне (ответчику).

Раздел имущества между партнерами, находящимися в гражданском браке

В Семейном Кодексе Российской Федерации не существует понятия гражданский брак. Поэтому на партнеров, которые проживают вместе, ведут совместное хозяйство, но не зарегистрировали брак, не распространяются правила о признании имущества совместным, о правилах раздела такого имущества.

Имущество будет принадлежат тому, на кого оно оформлено. Однако, если для покупки собственности были использованы личные средства каждого из супругов, раздел такой собственности возможен.

Гражданские супруги могут разделить имущество без обращения в суд или в судебном порядке.

Внесудебный порядок

Партнёры, находящиеся в гражданском браке, могут поделить имущество посредством заключения соглашения сторон но уже по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации  (ст.254 ГК РФ), а не по правилам Семейного кодекса Российской Федерации.

Соглашение  может быть составлено партнерами в произвольной форме, его не обязательно заверять у нотариуса. Однако во избежание возможных споров и претензий рекомендуется это сделать. В соглашении сторон следует:

— указать информацию о сторонах;

— прописать всё имущество, которое подлежит разделу;

— указать кому из партнёров положено какое имущество и в каком объёме;

— определить порядок и сроки перехода долей.

Судебный порядок

Если договориться с партнёром не получилось, можно обратиться в суд с иском о признании права общей долевой собственности на конкретное имущество и его раздела, либо о признании права на долю в общей долевой собственности на конкретное имущество.

Доли можно требовать только в том имуществе, в покупке которого принимали участие оба партнёра. То есть для обращения с таким иском необходимо представить доказательства того, что Ваши денежные средства были потрачены на имущество, подлежащее разделу (квитанции, чеки, выписки со счетов и т.д.).

Также потребуется доказать все нижеперечисленные факты в совокупности:

— факт сожительства (доказывается, например, с помощью свидетельских показаний);

— ведение общего хозяйства и формирование общего семейного бюджета (подтверждается любыми документами, содержащими информацию о совместных расходах — чеками, квитанциями и т.д.);

— наличие договорённости между партнёрами о создании общей собственности на приобретаемое имущество (подтверждается, например, расчётом общих доходов партнеров при оформлении в банке ипотечного кредита на одного из них, платёжными документами об оплате каждым из партнеров кредиторской задолженности, фактом выступления одного партнёра в роли поручителя за другого и т.д.).

Исковое заявление подается по месту жительства ответчика либо по месту нахождения имущества, если речь идет о недвижимом имуществе.

Для раздела имущества в судебном порядке Вам следует обратиться в суд по месту жительства Вашего партнера.

Иск подается мировому судье, если стоимость имущества не превышает 50000 руб. Если стоимость имущества превышает эту сумму иск подается в районный суду.

Размер госпошлины при обращении в суд с иском о разделе имущества

При обращении в суд с иском о разделе имущества необходимо оплатить государственную пошлину и квитанцию о её оплате предоставить в суд вместе с иском. Размер госпошлины указан в статье 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации следующим образом:

— если цена иска до 20 000 рублей включительно, госпошлина составляет 4% от цены иска (но не может быть менее 400 рублей);

— если цена иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей, госпошлина составляет 800 руб. + 3% от суммы иска, превышающей 20 000 рублей;

— если цена иска от 100 001 рублей до 200 000 рублей, госпошлина составляет 3 200 рубей + 2% от суммы иска, превышающей 100 000 рублей;

— если цена иска от 200 001 рублей до 1 000 000 рублей, госпошлина составляет 5 200 рублей + 1% от суммы иска свыше 200 000 рублей;

— если цена иска более 1 000 000 рублей, госпошлина составляет 13 200 рублей + 0,5% от суммы свыше 1 000 000 рублей (но не может быть более 60 000 рублей).

Суд может предоставить отсрочку или рассрочку платежа госпошлины в случае наличия уважительных причин, в том числе, если Вы:

— находитесь в затруднительном финансовом положении;

— тяжело болеете;

— воспитываете несовершеннолетних детей.

Для получения отсрочки или рассрочки требуется подать соответствующее ходатайство. Обращаем внимание на то, что суд имеет право отсрочить уплату госпошлины, но не обязан это делать. Судья будет самостоятельно решать являются ли заявленные Вами причины уважительными.      

От уплаты государственной пошлины освобождаются (если цена иска не превышает 1 000 000 рублей) инвалиды I или II группы; инвалиды с детства и другие граждане указанные Налоговом кодексе Российской Федерации.